Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 95

Rækkehus · 128 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².3.397.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.374.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden jun. 2017
444k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200120052009201320172021202524. jun. 20172.775.000 kr.I dag · vores estimat3.374.071 kr.Markedet · 1992681.472 kr.Markedet · 1993443.520 kr.Markedet · 1994966.656 kr.Markedet · 1995811.264 kr.Markedet · 19961.094.656 kr.Markedet · 19971.041.792 kr.Markedet · 19981.160.576 kr.Markedet · 19991.653.504 kr.Markedet · 20011.467.776 kr.Markedet · 20021.548.928 kr.Markedet · 20031.587.456 kr.Markedet · 20041.280.000 kr.Markedet · 20052.086.144 kr.Markedet · 20061.444.736 kr.Markedet · 20072.918.016 kr.Markedet · 20082.326.528 kr.Markedet · 20092.414.080 kr.Markedet · 20102.258.816 kr.Markedet · 20112.378.496 kr.Markedet · 20122.387.328 kr.Markedet · 20132.135.296 kr.Markedet · 20142.502.272 kr.Markedet · 20152.419.072 kr.Markedet · 20162.825.856 kr.Markedet · 20172.775.040 kr.Markedet · 20183.151.872 kr.Markedet · 20192.988.288 kr.Markedet · 20202.953.856 kr.Markedet · 20213.778.816 kr.Markedet · 20223.421.696 kr.Markedet · 20232.781.568 kr.Markedet · 20243.197.568 kr.Markedet · 20253.230.848 kr.Markedet · 20262.399.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²57 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²787 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²799 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²801 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²338 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²367 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²843 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²876 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,3 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,3 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden