Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 91

Rækkehus · 126 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.506 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.233.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden maj 2018
437k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200120052009201320172021202531. maj 20182.725.000 kr.I dag · vores estimat3.233.250 kr.Markedet · 1992670.824 kr.Markedet · 1993436.590 kr.Markedet · 1994951.552 kr.Markedet · 1995798.588 kr.Markedet · 19961.077.552 kr.Markedet · 19971.025.514 kr.Markedet · 19981.142.442 kr.Markedet · 19991.627.668 kr.Markedet · 20011.444.842 kr.Markedet · 20021.524.726 kr.Markedet · 20031.562.652 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20052.053.548 kr.Markedet · 20061.422.162 kr.Markedet · 20072.872.422 kr.Markedet · 20082.290.176 kr.Markedet · 20092.376.360 kr.Markedet · 20102.223.522 kr.Markedet · 20112.341.332 kr.Markedet · 20122.350.026 kr.Markedet · 20132.101.932 kr.Markedet · 20142.463.174 kr.Markedet · 20152.381.274 kr.Markedet · 20162.781.702 kr.Markedet · 20172.731.680 kr.Markedet · 20183.102.624 kr.Markedet · 20192.941.596 kr.Markedet · 20202.907.702 kr.Markedet · 20213.719.772 kr.Markedet · 20223.368.232 kr.Markedet · 20232.738.106 kr.Markedet · 20243.147.606 kr.Markedet · 20253.180.366 kr.Markedet · 20262.361.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²50 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²794 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²331 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²361 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²799 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²801 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,3 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,3 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²851 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²553 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden