Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 77

Rækkehus · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².3.397.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.477.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden aug. 2022
457k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200120052009201320172021202522. aug. 20223.273.000 kr.I dag · vores estimat3.477.294 kr.Markedet · 1992702.768 kr.Markedet · 1993457.380 kr.Markedet · 1994996.864 kr.Markedet · 1995836.616 kr.Markedet · 19961.128.864 kr.Markedet · 19971.074.348 kr.Markedet · 19981.196.844 kr.Markedet · 19991.705.176 kr.Markedet · 20011.513.644 kr.Markedet · 20021.597.332 kr.Markedet · 20031.637.064 kr.Markedet · 20041.320.000 kr.Markedet · 20052.151.336 kr.Markedet · 20061.489.884 kr.Markedet · 20073.009.204 kr.Markedet · 20082.399.232 kr.Markedet · 20092.489.520 kr.Markedet · 20102.329.404 kr.Markedet · 20112.452.824 kr.Markedet · 20122.461.932 kr.Markedet · 20132.202.024 kr.Markedet · 20142.580.468 kr.Markedet · 20152.494.668 kr.Markedet · 20162.914.164 kr.Markedet · 20172.861.760 kr.Markedet · 20183.250.368 kr.Markedet · 20193.081.672 kr.Markedet · 20203.046.164 kr.Markedet · 20213.896.904 kr.Markedet · 20223.528.624 kr.Markedet · 20232.868.492 kr.Markedet · 20243.297.492 kr.Markedet · 20253.331.812 kr.Markedet · 20262.474.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2022 · Alm. Salg
3.273.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.273.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²5 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²774 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²758 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²759 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²835 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²285 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²314 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²865 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden