Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 49

Rækkehus · 142 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².3.397.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.667.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden feb. 2022
492k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620012005200920132017202120258. feb. 20223.525.000 kr.I dag · vores estimat3.667.605 kr.Markedet · 1992756.008 kr.Markedet · 1993492.030 kr.Markedet · 19941.072.384 kr.Markedet · 1995899.996 kr.Markedet · 19961.214.384 kr.Markedet · 19971.155.738 kr.Markedet · 19981.287.514 kr.Markedet · 19991.834.356 kr.Markedet · 20011.628.314 kr.Markedet · 20021.718.342 kr.Markedet · 20031.761.084 kr.Markedet · 20041.420.000 kr.Markedet · 20052.314.316 kr.Markedet · 20061.602.754 kr.Markedet · 20073.237.174 kr.Markedet · 20082.580.992 kr.Markedet · 20092.678.120 kr.Markedet · 20102.505.874 kr.Markedet · 20112.638.644 kr.Markedet · 20122.648.442 kr.Markedet · 20132.368.844 kr.Markedet · 20142.775.958 kr.Markedet · 20152.683.658 kr.Markedet · 20163.134.934 kr.Markedet · 20173.078.560 kr.Markedet · 20183.496.608 kr.Markedet · 20193.315.132 kr.Markedet · 20203.276.934 kr.Markedet · 20214.192.124 kr.Markedet · 20223.795.944 kr.Markedet · 20233.085.802 kr.Markedet · 20243.547.302 kr.Markedet · 20253.584.222 kr.Markedet · 20262.661.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2022 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²120 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²756 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²790 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²756 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²761 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²702 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²370 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²381 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden