Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 33

Rækkehus · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.713 kr/m².3.034.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.909.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden maj 2021
388k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200120052009201320172021202531. maj 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat2.909.152 kr.Markedet · 1992596.288 kr.Markedet · 1993388.080 kr.Markedet · 1994845.824 kr.Markedet · 1995709.856 kr.Markedet · 1996957.824 kr.Markedet · 1997911.568 kr.Markedet · 19981.015.504 kr.Markedet · 19991.446.816 kr.Markedet · 20011.284.304 kr.Markedet · 20021.355.312 kr.Markedet · 20031.389.024 kr.Markedet · 20041.120.000 kr.Markedet · 20051.825.376 kr.Markedet · 20061.264.144 kr.Markedet · 20072.553.264 kr.Markedet · 20082.035.712 kr.Markedet · 20092.112.320 kr.Markedet · 20101.976.464 kr.Markedet · 20112.081.184 kr.Markedet · 20122.088.912 kr.Markedet · 20131.868.384 kr.Markedet · 20142.189.488 kr.Markedet · 20152.116.688 kr.Markedet · 20162.472.624 kr.Markedet · 20172.428.160 kr.Markedet · 20182.757.888 kr.Markedet · 20192.614.752 kr.Markedet · 20202.584.624 kr.Markedet · 20213.306.464 kr.Markedet · 20222.993.984 kr.Markedet · 20232.433.872 kr.Markedet · 20242.797.872 kr.Markedet · 20252.826.992 kr.Markedet · 20262.099.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²161 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²411 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²419 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²676 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²484 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²1,3 km16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²977 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²693 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden