Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 21

Villa · 213 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.060 kr/m².5.075.600 kr.
  2. 2Vores vurdering6.284.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden maj 2020
400k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.608.000 kr.I dag · vores estimat6.284.040 kr.Markedet · 19921.126.131 kr.Markedet · 1993712.485 kr.Markedet · 19941.022.187 kr.Markedet · 1995709.077 kr.Markedet · 19961.121.019 kr.Markedet · 1997787.461 kr.Markedet · 19981.610.493 kr.Markedet · 1999547.197 kr.Markedet · 20001.885.902 kr.Markedet · 2001400.227 kr.Markedet · 20021.581.738 kr.Markedet · 20031.410.060 kr.Markedet · 20041.763.640 kr.Markedet · 20052.187.510 kr.Markedet · 20062.124.249 kr.Markedet · 20073.323.865 kr.Markedet · 20082.774.964 kr.Markedet · 20093.170.079 kr.Markedet · 20102.958.357 kr.Markedet · 20112.309.559 kr.Markedet · 20123.106.179 kr.Markedet · 20131.552.344 kr.Markedet · 20143.550.284 kr.Markedet · 20153.666.156 kr.Markedet · 20163.149.205 kr.Markedet · 20172.590.293 kr.Markedet · 20183.236.748 kr.Markedet · 20194.236.783 kr.Markedet · 20201.952.358 kr.Markedet · 20213.731.334 kr.Markedet · 20224.255.953 kr.Markedet · 20234.503.459 kr.Markedet · 20245.298.588 kr.Markedet · 20253.446.127 kr.Markedet · 20264.539.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.608.000 kr.
I dag · vores estimat
6.284.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.608.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 17
8530 Hjortshøj		192 m²42 m12-10-20235.600.000 kr.29.167 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²1,2 km09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Hjortshøjvangen 52
8530 Hjortshøj		204 m²1,3 km29-04-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Sastrupvej 7
8530 Hjortshøj		238 m²985 m01-12-20244.625.000 kr.19.433 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²596 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²605 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²887 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²674 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²502 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²713 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden