Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.109 kr/m².4.558.900 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.278.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 17
8530 Hjortshøj		192 m²30 m12-10-20235.600.000 kr.29.167 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²601 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²607 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²907 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²705 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²540 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²741 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Gammel Kirkevej 75
8530 Hjortshøj		180 m²1,2 km02-09-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²440 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²873 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden