Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumvej 84A

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.502 kr/m².6.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,62 pct. siden maj 2016
763k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.150.000 kr.I dag · vores estimat6.665.573 kr.Markedet · 1992866.286 kr.Markedet · 1993861.498 kr.Markedet · 1994762.660 kr.Markedet · 19951.059.630 kr.Markedet · 19961.077.414 kr.Markedet · 19971.255.710 kr.Markedet · 19981.297.320 kr.Markedet · 19991.622.904 kr.Markedet · 20001.958.862 kr.Markedet · 20011.868.118 kr.Markedet · 20021.750.698 kr.Markedet · 20031.794.930 kr.Markedet · 20042.212.512 kr.Markedet · 20052.671.932 kr.Markedet · 20063.900.054 kr.Markedet · 20073.674.904 kr.Markedet · 20083.341.340 kr.Markedet · 20092.595.552 kr.Markedet · 20102.470.608 kr.Markedet · 20113.217.764 kr.Markedet · 20122.687.094 kr.Markedet · 20132.781.258 kr.Markedet · 20143.195.306 kr.Markedet · 20153.924.906 kr.Markedet · 20163.951.810 kr.Markedet · 20174.209.564 kr.Markedet · 20184.382.730 kr.Markedet · 20194.581.204 kr.Markedet · 20205.004.828 kr.Markedet · 20215.132.736 kr.Markedet · 20225.340.786 kr.Markedet · 20235.825.742 kr.Markedet · 20245.486.934 kr.Markedet · 20256.676.068 kr.Markedet · 20267.896.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²276 m11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²899 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²401 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²444 m14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²414 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²953 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²437 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²721 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²686 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²811 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden