Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumgade 37C

Rækkehus · 94 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.773 kr/m².5.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumgade gns: 57.376 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.486.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden jul. 2021
703k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.901.000 kr.I dag · vores estimat6.486.438 kr.Markedet · 1992798.154 kr.Markedet · 1993815.732 kr.Markedet · 1994753.034 kr.Markedet · 1995918.474 kr.Markedet · 1996977.976 kr.Markedet · 1997995.178 kr.Markedet · 19981.210.250 kr.Markedet · 19991.117.942 kr.Markedet · 20001.420.152 kr.Markedet · 20011.794.084 kr.Markedet · 20021.971.838 kr.Markedet · 20031.903.876 kr.Markedet · 20042.127.126 kr.Markedet · 20052.261.828 kr.Markedet · 20063.043.814 kr.Markedet · 20072.875.836 kr.Markedet · 20082.969.648 kr.Markedet · 20092.193.302 kr.Markedet · 20102.810.318 kr.Markedet · 20112.785.314 kr.Markedet · 20122.680.786 kr.Markedet · 20132.869.726 kr.Markedet · 20142.837.578 kr.Markedet · 20153.350.912 kr.Markedet · 20163.300.998 kr.Markedet · 20173.104.632 kr.Markedet · 20183.634.228 kr.Markedet · 20193.609.600 kr.Markedet · 20203.680.288 kr.Markedet · 20214.445.448 kr.Markedet · 20224.665.408 kr.Markedet · 20234.456.446 kr.Markedet · 20244.851.246 kr.Markedet · 20255.516.484 kr.Markedet · 20265.605.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.901.000 kr.
I dag · vores estimat
6.486.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.901.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumgade 35E
2830 Virum		94 m²62 m17-12-20235.900.000 kr.62.766 kr./m²
Virumgade 41A
2830 Virum		90 m²62 m22-01-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Virumgade 8
2830 Virum		146 m²467 m07-09-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Bygdevej 8
2830 Virum		92 m²400 m22-06-20256.650.000 kr.72.283 kr./m²
Oldenvej 23
2830 Virum		91 m²384 m09-09-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Tornebakken 9
2830 Virum		97 m²434 m07-08-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Oldenvej 11
2830 Virum		91 m²438 m18-11-20246.050.000 kr.66.484 kr./m²
Kvædevej 33
2830 Virum		92 m²533 m16-04-20255.675.000 kr.61.685 kr./m²
Kvædevej 31
2830 Virum		96 m²540 m13-12-20257.300.000 kr.76.042 kr./m²
Oldenvej 14
2830 Virum		91 m²490 m16-10-20246.350.000 kr.69.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden