Virum Vandvej 14A

Villa · 202 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.230 kr/m².10.162.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering11.851.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,60 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.851.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Vandvej 28A 2830 Virum	287 m²	171 m	19-08-2024	8.495.000 kr.	29.599 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	218 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	400 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	341 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	682 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Bispekrogen 11 2830 Virum	184 m²	107 m	19-03-2025	10.445.000 kr.	56.766 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	761 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Abildgaardsvej 168 2830 Virum	207 m²	661 m	27-11-2024	12.850.000 kr.	62.077 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	826 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	862 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu