Virum Stationsvej 124

Villa · 124 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.656 kr/m².7.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.103 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-26,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1941-bygning · Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering8.494.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
27. maj 2010 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.494.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte9.700.000 kr.
2012Ombygning
2010majEjerskifte2.675.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Stationsvej 100 2830 Virum	126 m²	225 m	29-09-2024	6.875.000 kr.	54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 133 2830 Virum	130 m²	140 m	11-10-2025	6.730.000 kr.	51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 57 2830 Virum	140 m²	90 m	14-06-2024	6.850.000 kr.	48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 197 2830 Virum	142 m²	778 m	22-10-2023	7.725.000 kr.	54.401 kr./m²
Virum Stationsvej 200 2830 Virum	144 m²	803 m	23-09-2025	9.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210 2830 Virum	146 m²	900 m	27-07-2024	7.995.000 kr.	54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206 2830 Virum	152 m²	860 m	18-08-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Ringerbakken 39 2830 Virum	122 m²	209 m	17-06-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Skolebakken 78 2830 Virum	127 m²	230 m	27-10-2025	8.800.000 kr.	69.291 kr./m²
Bakketoppen 22 2830 Virum	120 m²	222 m	05-10-2023	7.175.000 kr.	59.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu