Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 110

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.706.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden feb. 2020
917k3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.718.000 kr.I dag · vores estimat8.706.388 kr.Markedet · 19921.041.063 kr.Markedet · 19931.035.309 kr.Markedet · 1994916.530 kr.Markedet · 19951.273.415 kr.Markedet · 19961.294.787 kr.Markedet · 19971.509.055 kr.Markedet · 19981.559.060 kr.Markedet · 19991.950.332 kr.Markedet · 20002.354.071 kr.Markedet · 20012.245.019 kr.Markedet · 20022.103.909 kr.Markedet · 20032.157.065 kr.Markedet · 20042.658.896 kr.Markedet · 20053.211.006 kr.Markedet · 20064.686.907 kr.Markedet · 20074.416.332 kr.Markedet · 20084.015.470 kr.Markedet · 20093.119.216 kr.Markedet · 20102.969.064 kr.Markedet · 20113.866.962 kr.Markedet · 20123.229.227 kr.Markedet · 20133.342.389 kr.Markedet · 20143.839.973 kr.Markedet · 20154.716.773 kr.Markedet · 20164.749.105 kr.Markedet · 20175.058.862 kr.Markedet · 20185.266.965 kr.Markedet · 20195.505.482 kr.Markedet · 20206.014.574 kr.Markedet · 20216.168.288 kr.Markedet · 20226.418.313 kr.Markedet · 20237.001.111 kr.Markedet · 20246.593.947 kr.Markedet · 20258.022.994 kr.Markedet · 20269.489.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.718.000 kr.
I dag · vores estimat
8.706.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.718.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²63 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²18 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²18 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²38 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²258 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²107 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²125 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²894 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²989 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²950 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden