Virum Overdrevsvej 10

Villa · 206 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.518 kr/m².10.628.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: G → F+15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering10.531.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,11 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.531.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	214 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	470 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	227 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	372 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	559 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	279 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Abildgaardsvej 168 2830 Virum	207 m²	693 m	27-11-2024	12.850.000 kr.	62.077 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	552 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	607 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	853 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu