Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Virklundvej 52C

Rækkehus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.391 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirklundvej gns: 19.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,42 pct. siden jan. 2015
129k587k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2015850.000 kr.24. jan. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.805.588 kr.Markedet · 1992486.994 kr.Markedet · 1993494.838 kr.Markedet · 1994517.556 kr.Markedet · 1995478.262 kr.Markedet · 1996542.642 kr.Markedet · 1997616.938 kr.Markedet · 1998600.362 kr.Markedet · 1999692.048 kr.Markedet · 2000788.026 kr.Markedet · 2001771.968 kr.Markedet · 2002613.830 kr.Markedet · 2003912.420 kr.Markedet · 2004731.564 kr.Markedet · 2005971.472 kr.Markedet · 20061.242.756 kr.Markedet · 20071.311.132 kr.Markedet · 20081.339.622 kr.Markedet · 20091.023.494 kr.Markedet · 2010882.968 kr.Markedet · 20111.249.564 kr.Markedet · 20121.280.200 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.275.538 kr.Markedet · 20151.248.454 kr.Markedet · 20161.234.172 kr.Markedet · 20171.292.188 kr.Markedet · 20181.527.286 kr.Markedet · 20191.429.532 kr.Markedet · 20201.529.876 kr.Markedet · 20211.608.464 kr.Markedet · 20221.646.500 kr.Markedet · 20231.510.858 kr.Markedet · 20241.603.358 kr.Markedet · 20251.754.688 kr.Markedet · 20261.641.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
24. jan. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virklundvej 27B
8600 Silkeborg		78 m²400 m11-01-20261.500.000 kr.19.231 kr./m²
Virklundvej 52E
8600 Silkeborg		82 m²19 m04-09-20262.095.000 kr.25.549 kr./m²
Marienlystvej 4B
8600 Silkeborg		80 m²1,5 km12-07-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Paradisvejen 3B
8600 Silkeborg		93 m²327 m06-05-20261.800.000 kr.19.355 kr./m²
Marienlystvej 16B
8600 Silkeborg		82 m²1,8 km26-11-20245.100.000 kr.62.195 kr./m²
Vesterlundvej 1A
8600 Silkeborg		100 m²586 m13-10-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Vesterlundvej 1C
8600 Silkeborg		100 m²589 m22-06-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Bryndumsvej 12
8600 Silkeborg		74 m²4,1 km18-03-20242.795.000 kr.37.770 kr./m²
Bryndumsvej 14
8600 Silkeborg		72 m²4,1 km18-08-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Gunilshøjvej 279
8600 Silkeborg		101 m²1,5 km14-11-20242.795.000 kr.27.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden