Virketvej 18, Virket, 4863 Eskilstrup — Villa · 100 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.603 kr/m².737.000 kr.
2Vores vurdering717.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,42 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200890.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 9 4863 Eskilstrup	94 m²	5,6 km	11-05-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Grønvej 4 4863 Eskilstrup	92 m²	5,6 km	02-07-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Kirkevænget 16 4863 Eskilstrup	95 m²	6,0 km	01-05-2024	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Nyvejen 4, Ovstrup 4863 Eskilstrup	76 m²	4,6 km	19-01-2025	300.000 kr.	3.947 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	5,6 km	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	6,4 km	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	6,5 km	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	6,2 km	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	5,6 km	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønvej 15 4863 Eskilstrup	75 m²	5,6 km	02-09-2026	760.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu