Virkelyst 20

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².2.536.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 14.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering3.280.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,72 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020960.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virkelyst 26 9800 Hjørring	149 m²	43 m	06-10-2025	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	59 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Langagervej 12 9800 Hjørring	205 m²	223 m	22-09-2026	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Græsvangen 15D 9800 Hjørring	210 m²	338 m	28-08-2024	2.460.000 kr.	11.714 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	558 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Syvspring 13 9800 Hjørring	203 m²	855 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Klonhøjvej 27 9800 Hjørring	197 m²	1,0 km	18-08-2026	1.370.000 kr.	6.954 kr./m²
Børsen 15 9800 Hjørring	203 m²	986 m	11-03-2025	2.786.000 kr.	13.724 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	705 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	215 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu