Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Vipstjertvej 4

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
22 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.242 kr/m².5.799.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.164.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden okt. 2023
975k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.430.000 kr.I dag · vores estimat6.164.949 kr.Markedet · 1992975.299 kr.Markedet · 19931.203.353 kr.Markedet · 19941.194.796 kr.Markedet · 19951.452.302 kr.Markedet · 19961.378.075 kr.Markedet · 19971.594.587 kr.Markedet · 19981.804.532 kr.Markedet · 19992.211.089 kr.Markedet · 20002.165.120 kr.Markedet · 20012.509.589 kr.Markedet · 20022.719.733 kr.Markedet · 20032.409.293 kr.Markedet · 20042.640.332 kr.Markedet · 20053.345.389 kr.Markedet · 20064.621.576 kr.Markedet · 20074.486.455 kr.Markedet · 20083.797.517 kr.Markedet · 20093.411.457 kr.Markedet · 20103.305.191 kr.Markedet · 20113.482.500 kr.Markedet · 20123.093.654 kr.Markedet · 20133.257.630 kr.Markedet · 20142.979.627 kr.Markedet · 20153.244.297 kr.Markedet · 20163.938.210 kr.Markedet · 20174.175.418 kr.Markedet · 20184.371.632 kr.Markedet · 20194.143.379 kr.Markedet · 20205.049.227 kr.Markedet · 20215.467.525 kr.Markedet · 20226.109.698 kr.Markedet · 20235.942.936 kr.Markedet · 20245.550.707 kr.Markedet · 20256.597.646 kr.Markedet · 20266.876.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.164.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.430.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²362 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Åbuen 21
3400 Hillerød		199 m²720 m12-03-20256.200.000 kr.31.156 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²357 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²205 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²75 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²366 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²151 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Cirkelbuen 58
3400 Hillerød		189 m²483 m14-12-20256.850.000 kr.36.243 kr./m²
Albuen 1, Sønder Strødam
3400 Hillerød		202 m²833 m14-11-20243.495.000 kr.17.302 kr./m²
Amorbuen 4
3400 Hillerød		200 m²913 m19-08-20247.250.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden