Violvej 86A, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1005 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 95 m².1.860.385 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.915.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,28 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	46 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	519 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	92 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	485 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 62, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	426 m	07-06-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	512 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	376 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	326 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	226 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	590 m	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu