Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 85

Villa · 184 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1290 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden apr. 1986
230k719k1,2M1,7M2,2M1986199519992003200720112015201920236. apr. 1986230.000 kr.31. aug. 20061.200.000 kr.30. apr. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.089.081 kr.Markedet · 1992755.504 kr.Markedet · 1993659.088 kr.Markedet · 1994822.848 kr.Markedet · 1995827.816 kr.Markedet · 1996661.480 kr.Markedet · 1997906.016 kr.Markedet · 1998988.080 kr.Markedet · 19991.011.080 kr.Markedet · 20001.022.120 kr.Markedet · 20011.033.344 kr.Markedet · 20021.197.840 kr.Markedet · 2003993.968 kr.Markedet · 20041.116.696 kr.Markedet · 20051.372.088 kr.Markedet · 20061.602.456 kr.Markedet · 20071.320.384 kr.Markedet · 20081.353.504 kr.Markedet · 20091.492.792 kr.Markedet · 20101.568.416 kr.Markedet · 20111.382.392 kr.Markedet · 20121.422.136 kr.Markedet · 20131.162.880 kr.Markedet · 20141.405.944 kr.Markedet · 20151.613.680 kr.Markedet · 20161.468.320 kr.Markedet · 20171.443.480 kr.Markedet · 20181.992.536 kr.Markedet · 20191.423.976 kr.Markedet · 20201.736.408 kr.Markedet · 20211.795.840 kr.Markedet · 20221.690.224 kr.Markedet · 20231.846.440 kr.Markedet · 20241.874.960 kr.Markedet · 20252.053.256 kr.Markedet · 20261.629.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1986 · Alm. Salg
230.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²78 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²128 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²219 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²185 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²222 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²117 m16-12-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²119 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²754 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²214 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²756 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden