Violvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.344 kr/m².1.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,50 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, andet433.500 kr.
1977Ombygning
1972feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	45 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	18 m	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	194 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	460 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	427 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	267 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	500 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	519 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	530 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	282 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu