Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Violvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 10.251 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden jan. 2020
486k931k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.630.000 kr.30. sep. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.430.215 kr.Markedet · 1992586.650 kr.Markedet · 1993612.600 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995644.700 kr.Markedet · 1996731.250 kr.Markedet · 1997658.350 kr.Markedet · 1998826.800 kr.Markedet · 1999958.800 kr.Markedet · 2000878.400 kr.Markedet · 2001708.600 kr.Markedet · 2002858.300 kr.Markedet · 2003756.600 kr.Markedet · 20041.088.250 kr.Markedet · 20051.238.850 kr.Markedet · 20061.165.050 kr.Markedet · 20071.398.750 kr.Markedet · 20081.525.650 kr.Markedet · 20091.557.600 kr.Markedet · 20101.329.600 kr.Markedet · 20111.380.750 kr.Markedet · 20121.077.600 kr.Markedet · 20131.156.050 kr.Markedet · 20141.465.950 kr.Markedet · 20151.311.750 kr.Markedet · 20161.441.800 kr.Markedet · 20171.568.250 kr.Markedet · 20181.507.650 kr.Markedet · 20191.580.550 kr.Markedet · 20201.570.950 kr.Markedet · 20211.810.200 kr.Markedet · 20221.798.650 kr.Markedet · 20231.475.850 kr.Markedet · 20241.607.100 kr.Markedet · 20251.859.250 kr.Markedet · 20261.896.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
7430 Ikast		133 m²32 m12-08-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²303 m25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²493 m17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Engtoften 18
7430 Ikast		160 m²332 m18-05-20261.645.000 kr.10.281 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad
7430 Ikast		136 m²389 m21-08-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²177 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²
Vester Isen Vej 1
7430 Ikast		136 m²506 m26-02-2024955.000 kr.7.022 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²409 m04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²386 m10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad
7430 Ikast		126 m²366 m06-02-20262.140.000 kr.16.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden