Violvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.418 kr/m².932.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.043.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,89 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	39 m	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	35 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Nørregade 10 6440 Augustenborg	107 m²	419 m	26-05-2025	555.555 kr.	5.192 kr./m²
Vestergade 39 6440 Augustenborg	105 m²	481 m	25-02-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	426 m	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Rypevej 12 6440 Augustenborg	104 m²	600 m	17-07-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	440 m	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	461 m	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Birkevej 7 6440 Augustenborg	108 m²	815 m	23-01-2024	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	752 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu