Violvej 4, 4920 Søllested — Villa · 186 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.913 kr/m².1.029.505 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 6.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+21,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering914.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	102 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	508 m	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	299 m	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	451 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	711 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	875 m	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	1,1 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	271 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	118 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	779 m	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu