Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 327

Villa · 238 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.362 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1362 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,19 pct. siden jul. 2022
853k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat2.801.080 kr.Markedet · 1992977.228 kr.Markedet · 1993852.516 kr.Markedet · 19941.064.336 kr.Markedet · 19951.070.762 kr.Markedet · 1996855.610 kr.Markedet · 19971.171.912 kr.Markedet · 19981.278.060 kr.Markedet · 19991.307.810 kr.Markedet · 20001.322.090 kr.Markedet · 20011.336.608 kr.Markedet · 20021.549.380 kr.Markedet · 20031.285.676 kr.Markedet · 20041.444.422 kr.Markedet · 20051.774.766 kr.Markedet · 20062.072.742 kr.Markedet · 20071.707.888 kr.Markedet · 20081.750.728 kr.Markedet · 20091.930.894 kr.Markedet · 20102.028.712 kr.Markedet · 20111.788.094 kr.Markedet · 20121.839.502 kr.Markedet · 20131.504.160 kr.Markedet · 20141.818.558 kr.Markedet · 20152.087.260 kr.Markedet · 20161.899.240 kr.Markedet · 20171.867.110 kr.Markedet · 20182.577.302 kr.Markedet · 20191.841.882 kr.Markedet · 20202.246.006 kr.Markedet · 20212.322.880 kr.Markedet · 20222.186.268 kr.Markedet · 20232.388.330 kr.Markedet · 20242.425.220 kr.Markedet · 20252.650.130 kr.Markedet · 20262.107.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel3.795.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²169 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²137 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²124 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²128 m27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²662 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²461 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²1,1 km24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²757 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²121 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²801 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden