Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 325

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.530 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.661 kr/m².2.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden aug. 2007
759k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.475.000 kr.I dag · vores estimat2.140.528 kr.Markedet · 1992870.472 kr.Markedet · 1993759.384 kr.Markedet · 1994948.064 kr.Markedet · 1995953.788 kr.Markedet · 1996762.140 kr.Markedet · 19971.043.888 kr.Markedet · 19981.138.440 kr.Markedet · 19991.164.940 kr.Markedet · 20001.177.660 kr.Markedet · 20011.190.592 kr.Markedet · 20021.380.120 kr.Markedet · 20031.145.224 kr.Markedet · 20041.286.628 kr.Markedet · 20051.580.884 kr.Markedet · 20061.846.308 kr.Markedet · 20071.521.312 kr.Markedet · 20081.559.472 kr.Markedet · 20091.719.956 kr.Markedet · 20101.807.088 kr.Markedet · 20111.592.756 kr.Markedet · 20121.638.548 kr.Markedet · 20131.339.840 kr.Markedet · 20141.619.892 kr.Markedet · 20151.859.240 kr.Markedet · 20161.691.760 kr.Markedet · 20171.663.140 kr.Markedet · 20182.295.748 kr.Markedet · 20191.640.668 kr.Markedet · 20202.000.644 kr.Markedet · 20212.069.120 kr.Markedet · 20221.947.432 kr.Markedet · 20232.127.420 kr.Markedet · 20242.160.280 kr.Markedet · 20252.365.708 kr.Markedet · 20261.853.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²143 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²163 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²670 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²180 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²1,1 km24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²762 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²134 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²808 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²162 m27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²664 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden