Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 285

Villa · 272 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.095 m², 9 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
1095 m²
Indbygget garage
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.337.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden aug. 2023
974k1,8M2,7M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat4.337.442 kr.Markedet · 19921.116.832 kr.Markedet · 1993974.304 kr.Markedet · 19941.216.384 kr.Markedet · 19951.223.728 kr.Markedet · 1996977.840 kr.Markedet · 19971.339.328 kr.Markedet · 19981.460.640 kr.Markedet · 19991.494.640 kr.Markedet · 20001.510.960 kr.Markedet · 20011.527.552 kr.Markedet · 20021.770.720 kr.Markedet · 20031.469.344 kr.Markedet · 20041.650.768 kr.Markedet · 20052.028.304 kr.Markedet · 20062.368.848 kr.Markedet · 20071.951.872 kr.Markedet · 20082.000.832 kr.Markedet · 20092.206.736 kr.Markedet · 20102.318.528 kr.Markedet · 20112.043.536 kr.Markedet · 20122.102.288 kr.Markedet · 20131.719.040 kr.Markedet · 20142.078.352 kr.Markedet · 20152.385.440 kr.Markedet · 20162.170.560 kr.Markedet · 20172.133.840 kr.Markedet · 20182.945.488 kr.Markedet · 20192.105.008 kr.Markedet · 20202.566.864 kr.Markedet · 20212.654.720 kr.Markedet · 20222.498.592 kr.Markedet · 20232.729.520 kr.Markedet · 20242.771.680 kr.Markedet · 20253.028.720 kr.Markedet · 20262.409.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.995.000 kr.
  • 1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²264 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²230 m27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²70 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²85 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²91 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²462 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²896 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²563 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²104 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²604 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden