Violvej 174

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.396 kr/m².2.983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 16.532 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering3.143.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
10. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 184 8700 Horsens	169 m²	79 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	58 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Violvej 44 8700 Horsens	167 m²	315 m	09-07-2024	3.875.000 kr.	23.204 kr./m²
Violvej 48 8700 Horsens	166 m²	355 m	18-09-2024	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Violvej 53 8700 Horsens	174 m²	439 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Violvej 52 8700 Horsens	157 m²	282 m	17-12-2024	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Violvej 101 8700 Horsens	152 m²	398 m	08-05-2025	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Violvej 85 8700 Horsens	186 m²	304 m	26-08-2026	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Violvej 66 8700 Horsens	146 m²	260 m	20-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Violvej 79 8700 Horsens	143 m²	286 m	21-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu