Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 153

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.429 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².2.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,44 pct. siden dec. 1994
627k990k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 19941.077.880 kr.I dag · vores estimat2.074.219 kr.Markedet · 1992718.550 kr.Markedet · 1993626.850 kr.Markedet · 1994782.600 kr.Markedet · 1995787.325 kr.Markedet · 1996629.125 kr.Markedet · 1997861.700 kr.Markedet · 1998939.750 kr.Markedet · 1999961.625 kr.Markedet · 2000972.125 kr.Markedet · 2001982.800 kr.Markedet · 20021.139.250 kr.Markedet · 2003945.350 kr.Markedet · 20041.062.075 kr.Markedet · 20051.304.975 kr.Markedet · 20061.524.075 kr.Markedet · 20071.255.800 kr.Markedet · 20081.287.300 kr.Markedet · 20091.419.775 kr.Markedet · 20101.491.700 kr.Markedet · 20111.314.775 kr.Markedet · 20121.352.575 kr.Markedet · 20131.106.000 kr.Markedet · 20141.337.175 kr.Markedet · 20151.534.750 kr.Markedet · 20161.396.500 kr.Markedet · 20171.372.875 kr.Markedet · 20181.895.075 kr.Markedet · 20191.354.325 kr.Markedet · 20201.651.475 kr.Markedet · 20211.708.000 kr.Markedet · 20221.607.550 kr.Markedet · 20231.756.125 kr.Markedet · 20241.783.250 kr.Markedet · 20251.952.825 kr.Markedet · 20261.529.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1994 · Alm. Salg
1.077.880 kr.
I dag · vores estimat
2.074.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.077.880 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²317 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²179 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²203 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²371 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²279 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²328 m15-01-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²470 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²609 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 147
7800 Skive		130 m²58 m29-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²371 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden