Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Violvej 14

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1098 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,26 pct. siden dec. 1996
190k707k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1996733.766 kr.I dag · vores estimat1.733.614 kr.Markedet · 1992516.528 kr.Markedet · 1993595.017 kr.Markedet · 1994499.086 kr.Markedet · 1995604.044 kr.Markedet · 1996572.526 kr.Markedet · 1997718.182 kr.Markedet · 1998751.842 kr.Markedet · 1999460.377 kr.Markedet · 2000804.015 kr.Markedet · 2001611.847 kr.Markedet · 2002669.069 kr.Markedet · 2003837.981 kr.Markedet · 2004734.400 kr.Markedet · 20051.268.982 kr.Markedet · 2006920.601 kr.Markedet · 20071.203.345 kr.Markedet · 20081.869.048 kr.Markedet · 20091.475.379 kr.Markedet · 20101.397.502 kr.Markedet · 20112.258.280 kr.Markedet · 20121.154.385 kr.Markedet · 20131.667.088 kr.Markedet · 20141.476.756 kr.Markedet · 2015404.532 kr.Markedet · 20161.390.923 kr.Markedet · 20172.014.398 kr.Markedet · 20181.347.471 kr.Markedet · 20191.473.849 kr.Markedet · 20201.813.509 kr.Markedet · 20211.593.801 kr.Markedet · 20222.070.396 kr.Markedet · 20231.708.092 kr.Markedet · 20242.013.480 kr.Markedet · 20251.828.044 kr.Markedet · 20261.827.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1996 · Alm. Salg
733.766 kr.
I dag · vores estimat
1.733.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg733.766 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²58 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²18 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²279 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²372 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²860 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²930 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²469 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²374 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²667 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²800 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden