Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Violvænget 2, Skallebølle

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1227 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 185 m².2.155.435 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 6, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
145 m²46 m02-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
101 m²85 m01-07-20251.295.000 kr.12.822 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
170 m²130 m08-05-20251.275.000 kr.7.500 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
201 m²183 m25-07-20242.760.000 kr.13.731 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
168 m²377 m10-12-20231.375.000 kr.8.185 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
166 m²435 m28-08-20251.745.000 kr.10.512 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
167 m²599 m29-09-20242.385.000 kr.14.281 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
154 m²512 m08-01-20262.175.000 kr.14.123 kr./m²
Kildebjergvænget 11, Skallebølle
5492 Vissenbjerg
146 m²196 m19-10-20242.110.000 kr.14.452 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg
198 m²1,6 km29-12-20232.850.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden