Menu
For mæglere Log ind
Langesøvej 11, Skallebølle
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Langesøvej 11, Skallebølle

Villa · 174 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.916 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 174 m².2.027.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.794.552 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.576.252 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden dec. 2019
263k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.794.552 kr.Markedet · 1992533.832 kr.Markedet · 1993379.320 kr.Markedet · 1994642.582 kr.Markedet · 1995784.740 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997781.434 kr.Markedet · 1998867.042 kr.Markedet · 19991.158.492 kr.Markedet · 2000969.354 kr.Markedet · 2001881.658 kr.Markedet · 20021.350.066 kr.Markedet · 2003988.320 kr.Markedet · 20041.169.976 kr.Markedet · 2005932.118 kr.Markedet · 20061.495.878 kr.Markedet · 20071.359.288 kr.Markedet · 20081.610.718 kr.Markedet · 20091.773.582 kr.Markedet · 20101.463.688 kr.Markedet · 20111.553.646 kr.Markedet · 20121.221.828 kr.Markedet · 20131.480.566 kr.Markedet · 20141.057.050 kr.Markedet · 20151.337.190 kr.Markedet · 20161.473.432 kr.Markedet · 20171.228.266 kr.Markedet · 20181.237.140 kr.Markedet · 20192.014.224 kr.Markedet · 20201.621.332 kr.Markedet · 20212.093.394 kr.Markedet · 20221.797.942 kr.Markedet · 20231.769.580 kr.Markedet · 20241.805.076 kr.Markedet · 20251.860.060 kr.Markedet · 20262.506.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 13, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		170 m²315 m08-05-20251.275.000 kr.7.500 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		168 m²726 m10-12-20231.375.000 kr.8.185 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²705 m28-08-20251.745.000 kr.10.512 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		167 m²913 m29-09-20242.385.000 kr.14.281 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		154 m²793 m08-01-20262.175.000 kr.14.123 kr./m²
Violvænget 6, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		145 m²386 m02-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Kildebjergvænget 11, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		146 m²442 m19-10-20242.110.000 kr.14.452 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		201 m²536 m25-07-20242.760.000 kr.13.731 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		130 m²109 m23-06-20241.026.000 kr.7.892 kr./m²
Bygmarken 3, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		141 m²829 m24-07-20241.750.000 kr.12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden