Menu
For mæglere Log ind
Violvænget 9, Skallebølle
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Violvænget 9, Skallebølle

Villa · 182 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 182 m².2.120.482 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.684 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.857.924 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,68 pct. siden maj 2012
275k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2012875.000 kr.I dag · vores estimat1.869.684 kr.Markedet · 1992558.376 kr.Markedet · 1993396.760 kr.Markedet · 1994672.126 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 1996850.850 kr.Markedet · 1997817.362 kr.Markedet · 1998906.906 kr.Markedet · 19991.211.756 kr.Markedet · 20001.013.922 kr.Markedet · 2001922.194 kr.Markedet · 20021.412.138 kr.Markedet · 20031.033.760 kr.Markedet · 20041.223.768 kr.Markedet · 2005974.974 kr.Markedet · 20061.564.654 kr.Markedet · 20071.421.784 kr.Markedet · 20081.684.774 kr.Markedet · 20091.855.126 kr.Markedet · 20101.530.984 kr.Markedet · 20111.625.078 kr.Markedet · 20121.278.004 kr.Markedet · 20131.548.638 kr.Markedet · 20141.105.650 kr.Markedet · 20151.398.670 kr.Markedet · 20161.541.176 kr.Markedet · 20171.284.738 kr.Markedet · 20181.294.020 kr.Markedet · 20192.106.832 kr.Markedet · 20201.695.876 kr.Markedet · 20212.189.642 kr.Markedet · 20221.880.606 kr.Markedet · 20231.850.940 kr.Markedet · 20241.888.068 kr.Markedet · 20251.945.580 kr.Markedet · 20262.622.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 6, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		145 m²132 m02-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		101 m²17 m01-07-20251.295.000 kr.12.822 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		170 m²135 m08-05-20251.275.000 kr.7.500 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		168 m²292 m10-12-20231.375.000 kr.8.185 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		201 m²100 m25-07-20242.760.000 kr.13.731 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²338 m28-08-20251.745.000 kr.10.512 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		167 m²504 m29-09-20242.385.000 kr.14.281 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		154 m²414 m08-01-20262.175.000 kr.14.123 kr./m²
Kildebjergvænget 11, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		146 m²119 m19-10-20242.110.000 kr.14.452 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		138 m²281 m19-08-20251.875.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden