Vinthervej 8

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.448 kr/m².3.503.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 17.535 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering3.352.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	105 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	65 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	171 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	127 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	406 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	256 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	741 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	373 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	675 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	439 m	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu