Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vintervænget 30

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.894 kr/m².1.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintervænget gns: 10.606 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden jan. 2025
286k584k882k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.255.094 kr.Markedet · 1992430.680 kr.Markedet · 1993404.520 kr.Markedet · 1994452.040 kr.Markedet · 1995413.280 kr.Markedet · 1996472.200 kr.Markedet · 1997286.320 kr.Markedet · 1998623.400 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 2000679.320 kr.Markedet · 2001866.640 kr.Markedet · 2002777.720 kr.Markedet · 2003641.160 kr.Markedet · 2004718.320 kr.Markedet · 2005725.040 kr.Markedet · 2006873.240 kr.Markedet · 2007780.240 kr.Markedet · 2008834.000 kr.Markedet · 20091.047.960 kr.Markedet · 20101.040.880 kr.Markedet · 2011919.680 kr.Markedet · 2012867.240 kr.Markedet · 2013786.960 kr.Markedet · 2014888.840 kr.Markedet · 2015951.480 kr.Markedet · 2016797.280 kr.Markedet · 2017942.120 kr.Markedet · 20181.053.720 kr.Markedet · 2019891.480 kr.Markedet · 20201.141.320 kr.Markedet · 20211.208.160 kr.Markedet · 20221.194.360 kr.Markedet · 20231.037.520 kr.Markedet · 20241.221.840 kr.Markedet · 20251.117.200 kr.Markedet · 20261.287.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²137 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²38 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²62 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²299 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²611 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²413 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²575 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Skovskadevej 1
9700 Brønderslev		125 m²315 m07-10-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²
Søndergade 63
9700 Brønderslev		121 m²601 m06-03-2025900.000 kr.7.438 kr./m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²619 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden