Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Vintergækvej 7

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².2.087.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,69 pct. siden sep. 2016
588k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.225.000 kr.I dag · vores estimat2.188.991 kr.Markedet · 1992811.395 kr.Markedet · 1993832.845 kr.Markedet · 1994951.600 kr.Markedet · 1995782.145 kr.Markedet · 1996938.340 kr.Markedet · 1997923.130 kr.Markedet · 19981.036.425 kr.Markedet · 19991.211.340 kr.Markedet · 2000862.290 kr.Markedet · 2001952.185 kr.Markedet · 20021.153.815 kr.Markedet · 20031.205.295 kr.Markedet · 20041.378.650 kr.Markedet · 20051.283.100 kr.Markedet · 20061.613.040 kr.Markedet · 20071.549.860 kr.Markedet · 20082.130.375 kr.Markedet · 20091.539.525 kr.Markedet · 20101.768.260 kr.Markedet · 20111.712.685 kr.Markedet · 20121.685.190 kr.Markedet · 20131.735.110 kr.Markedet · 20141.567.995 kr.Markedet · 20151.599.585 kr.Markedet · 20161.857.180 kr.Markedet · 20171.285.440 kr.Markedet · 20181.466.205 kr.Markedet · 20191.486.290 kr.Markedet · 20201.893.060 kr.Markedet · 20211.886.040 kr.Markedet · 20221.607.775 kr.Markedet · 20232.033.850 kr.Markedet · 20241.797.510 kr.Markedet · 20251.789.515 kr.Markedet · 20262.189.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintergækvej 21
8500 Grenaa		144 m²77 m23-06-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²126 m18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Vintergækvej 8
8500 Grenaa		115 m²103 m08-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²255 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²257 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²324 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²459 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²802 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²722 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²535 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden