Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Vintergækvej 21

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².1.681.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden okt. 2018
434k824k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.370.000 kr.31. mar. 2021578.917 kr.31. jul. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.663.951 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993615.024 kr.Markedet · 1994702.720 kr.Markedet · 1995577.584 kr.Markedet · 1996692.928 kr.Markedet · 1997681.696 kr.Markedet · 1998765.360 kr.Markedet · 1999894.528 kr.Markedet · 2000636.768 kr.Markedet · 2001703.152 kr.Markedet · 2002852.048 kr.Markedet · 2003890.064 kr.Markedet · 20041.018.080 kr.Markedet · 2005947.520 kr.Markedet · 20061.191.168 kr.Markedet · 20071.144.512 kr.Markedet · 20081.573.200 kr.Markedet · 20091.136.880 kr.Markedet · 20101.305.792 kr.Markedet · 20111.264.752 kr.Markedet · 20121.244.448 kr.Markedet · 20131.281.312 kr.Markedet · 20141.157.904 kr.Markedet · 20151.181.232 kr.Markedet · 20161.371.456 kr.Markedet · 2017949.248 kr.Markedet · 20181.082.736 kr.Markedet · 20191.097.568 kr.Markedet · 20201.397.952 kr.Markedet · 20211.392.768 kr.Markedet · 20221.187.280 kr.Markedet · 20231.501.920 kr.Markedet · 20241.327.392 kr.Markedet · 20251.321.488 kr.Markedet · 20261.616.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
578.917 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte578.917 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²112 m18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Vintergækvej 8
8500 Grenaa		115 m²94 m08-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Snebærvej 7
8500 Grenaa		145 m²360 m25-08-20261.315.000 kr.9.069 kr./m²
Jasminvej 7
8500 Grenaa		147 m²351 m18-02-20241.355.000 kr.9.218 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²423 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Møgelbjergparken 63
8500 Grenaa		150 m²274 m01-10-20241.849.000 kr.12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²189 m06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²663 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²556 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²666 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden