Vintergækvænget 14, Tjørnebjerg, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 1 værelser, opført i 2022, renoveret i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2022
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.641 kr/m² × 60 m².938.460 kr.
2Vores vurdering945.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 978.368 kr.
I dag · vores estimat: 945.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg978.368 kr.
Ombygning
2022Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	54 m²	177 m	15-04-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	15 m	01-09-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	60 m²	237 m	13-02-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Mirabellestien 5, Hestholm 2750 Ballerup	60 m²	758 m	30-09-2024	580.895 kr.	9.682 kr./m²
Rønstrupvej 21, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	948 m	14-05-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	56 m²	471 m	07-10-2024	759.653 kr.	13.565 kr./m²
Rønstrupvej 115, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	1,1 km	02-04-2025	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Rønstrupvej 75, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	1,1 km	12-03-2025	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Rønstrupvej 107, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	1,1 km	16-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønstrupvej 119, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	1,1 km	17-01-2026	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu