Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Vinkelvej 9, Østerlars

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 157 m².1.573.454 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,32 pct. siden jul. 2006
179k1,9M3,5M5,2M6,9M1996199920022005200820112014201720202023202610. jul. 2006642.500 kr.I dag · vores estimat1.505.510 kr.Markedet · 1996398.937 kr.Markedet · 1997291.863 kr.Markedet · 1998552.169 kr.Markedet · 1999537.411 kr.Markedet · 20001.004.486 kr.Markedet · 2001669.605 kr.Markedet · 2002542.906 kr.Markedet · 20031.385.368 kr.Markedet · 2004804.311 kr.Markedet · 20051.199.166 kr.Markedet · 20061.543.467 kr.Markedet · 20071.742.386 kr.Markedet · 2008907.931 kr.Markedet · 20093.022.878 kr.Markedet · 20101.712.556 kr.Markedet · 20111.258.198 kr.Markedet · 2012474.768 kr.Markedet · 20131.622.281 kr.Markedet · 2014759.723 kr.Markedet · 2015747.634 kr.Markedet · 2016617.952 kr.Markedet · 20171.474.544 kr.Markedet · 20182.025.300 kr.Markedet · 20191.260.710 kr.Markedet · 20201.662.630 kr.Markedet · 20211.381.443 kr.Markedet · 20222.948.774 kr.Markedet · 20231.704.235 kr.Markedet · 20242.635.716 kr.Markedet · 20251.441.260 kr.Markedet · 20262.646.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg
642.500 kr.
I dag · vores estimat
1.505.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel642.500 kr.
  • Ombygning
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²46 m27-05-2026935.000 kr.6.233 kr./m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²371 m14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		129 m²260 m14-06-2026725.000 kr.5.620 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,0 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²2,2 km04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kløvermarken 2, Østerlars
3760 Gudhjem		205 m²183 m06-08-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Smedevej 4, Østerlars
3760 Gudhjem		179 m²1,6 km18-06-20251.670.000 kr.9.330 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars
3760 Gudhjem		106 m²385 m16-04-2025900.000 kr.8.491 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²2,7 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²4,0 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden