Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vinkelvej 9

Villa · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.869 kr/m².2.893.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.895.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden aug. 2015
606k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20151.925.000 kr.30. sep. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat2.895.830 kr.Markedet · 1992876.937 kr.Markedet · 1993605.673 kr.Markedet · 1994936.795 kr.Markedet · 1995958.247 kr.Markedet · 19961.135.226 kr.Markedet · 19971.396.802 kr.Markedet · 19981.014.472 kr.Markedet · 19991.104.086 kr.Markedet · 20001.282.103 kr.Markedet · 20011.719.447 kr.Markedet · 20021.499.218 kr.Markedet · 20031.243.870 kr.Markedet · 20042.306.609 kr.Markedet · 20051.781.035 kr.Markedet · 20061.474.825 kr.Markedet · 20072.463.520 kr.Markedet · 20081.886.738 kr.Markedet · 20092.316.816 kr.Markedet · 20102.212.843 kr.Markedet · 20111.321.893 kr.Markedet · 20121.363.759 kr.Markedet · 20132.306.263 kr.Markedet · 20141.938.465 kr.Markedet · 20151.954.035 kr.Markedet · 20161.865.632 kr.Markedet · 20171.837.952 kr.Markedet · 20182.266.646 kr.Markedet · 20192.530.471 kr.Markedet · 20202.401.240 kr.Markedet · 20212.837.892 kr.Markedet · 20223.601.514 kr.Markedet · 20233.376.268 kr.Markedet · 20242.434.629 kr.Markedet · 20253.558.091 kr.Markedet · 20263.301.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11
3630 Jægerspris		180 m²27 m21-02-20252.965.000 kr.16.472 kr./m²
Vinkelvej 13
3630 Jægerspris		156 m²44 m12-08-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Vinkelvej 8
3630 Jægerspris		141 m²35 m10-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Vinkelvej 6
3630 Jægerspris		267 m²29 m21-02-20243.250.000 kr.12.172 kr./m²
Hovedgaden 84B
3630 Jægerspris		167 m²667 m28-09-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Sportsvej 7
3630 Jægerspris		188 m²271 m19-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Bakkedraget 21
3630 Jægerspris		176 m²850 m13-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hasselvej 3
3630 Jægerspris		156 m²305 m29-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Tuevej 3
3630 Jægerspris		171 m²1,0 km10-04-20263.275.000 kr.19.152 kr./m²
Askevej 53
3630 Jægerspris		159 m²494 m04-03-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden