Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vinkelvej 7

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².1.242.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering958.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²260 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²41 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²369 m25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²171 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Jægumsvej 28
6800 Varde		80 m²764 m13-11-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²886 m13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Sønderalle 6
6800 Varde		70 m²266 m08-06-2024970.000 kr.13.857 kr./m²
Jægumsvej 15
6800 Varde		84 m²734 m20-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Jægumsvej 18
6800 Varde		70 m²759 m13-05-20251.298.000 kr.18.543 kr./m²
Juulsvej 3
6800 Varde		75 m²1,3 km16-09-20251.067.500 kr.14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden