Vinkelvej 6B, Åvang

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.349 kr/m².5.424.200 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.159.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2013 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
14. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.159.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.195.000 kr.
2013sep.Ejerskifte3.780.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	81 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	63 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	626 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	324 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	862 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	438 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	817 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	631 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	892 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Store Holmsager 11, Allerslev 4320 Lejre	195 m²	1,1 km	06-11-2023	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu