Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 5, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.929 kr/m².1.773.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,87 pct. siden jan. 2015
510k2,7M4,8M7,0M9,1M19921997200220062010201320162019202220251. jan. 20151.070.000 kr.I dag · vores estimat1.946.005 kr.Markedet · 1992552.126 kr.Markedet · 1993723.180 kr.Markedet · 19951.966.458 kr.Markedet · 1997524.178 kr.Markedet · 1999510.000 kr.Markedet · 20002.310.300 kr.Markedet · 20023.157.104 kr.Markedet · 20031.877.718 kr.Markedet · 20052.713.914 kr.Markedet · 20062.010.318 kr.Markedet · 20072.293.776 kr.Markedet · 20082.205.444 kr.Markedet · 20101.808.766 kr.Markedet · 20112.199.018 kr.Markedet · 20121.664.844 kr.Markedet · 20131.195.338 kr.Markedet · 20148.165.304 kr.Markedet · 2015738.990 kr.Markedet · 20161.441.056 kr.Markedet · 20171.700.544 kr.Markedet · 20181.858.950 kr.Markedet · 20192.083.758 kr.Markedet · 20202.452.692 kr.Markedet · 20212.081.004 kr.Markedet · 20222.420.460 kr.Markedet · 20231.823.148 kr.Markedet · 20241.957.890 kr.Markedet · 20251.992.162 kr.Markedet · 20261.512.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²108 m05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Arresødalvej 2, 1.
3300 Frederiksværk		103 m²886 m09-06-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²938 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²1,4 km28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²1,4 km19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²1,0 km06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²933 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²1,2 km01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²641 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Helsingevej 30B
3300 Frederiksværk		116 m²874 m12-02-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden