Vinkelvej 5, Snaptun

Villa · 102 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 102 m².956.658 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.240.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,91 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.031.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.031.200 kr.
Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	284 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	841 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	2,6 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	1,0 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Hovedvejen 10, Hjarnø 7130 Juelsminde	83 m²	1,7 km	23-03-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	222 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	2,3 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	3,4 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	3,2 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	3,6 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu