Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vinkelvej 34, Randers By

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².2.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²217 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²467 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²801 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²960 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²333 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²742 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²100 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²90 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²848 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²230 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden