Vinkelvej 31

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.423 kr/m².4.922.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.240.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,03 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.878.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.240.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.878.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	121 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	133 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	288 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	255 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	241 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Fredensvej 12 2630 Taastrup	143 m²	550 m	09-04-2025	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Vestervej 19 2630 Taastrup	144 m²	504 m	28-10-2024	5.175.000 kr.	35.938 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	169 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	538 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	315 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu