Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vinkelvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².1.946.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden jan. 2024
372k862k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20241.845.000 kr.I dag · vores estimat1.884.497 kr.Markedet · 1992518.763 kr.Markedet · 1993548.163 kr.Markedet · 1994612.402 kr.Markedet · 1995888.615 kr.Markedet · 1996478.044 kr.Markedet · 1997725.592 kr.Markedet · 1998618.576 kr.Markedet · 1999392.637 kr.Markedet · 2000938.448 kr.Markedet · 2001869.211 kr.Markedet · 2002872.886 kr.Markedet · 20031.057.518 kr.Markedet · 2004901.992 kr.Markedet · 2005959.616 kr.Markedet · 2006935.067 kr.Markedet · 20071.117.935 kr.Markedet · 20081.440.600 kr.Markedet · 20091.376.802 kr.Markedet · 20101.360.191 kr.Markedet · 20111.418.403 kr.Markedet · 20121.489.845 kr.Markedet · 20131.534.239 kr.Markedet · 2014768.810 kr.Markedet · 20151.336.671 kr.Markedet · 20161.479.555 kr.Markedet · 20171.129.401 kr.Markedet · 20181.413.258 kr.Markedet · 20191.530.123 kr.Markedet · 20201.840.440 kr.Markedet · 20211.690.500 kr.Markedet · 20222.232.342 kr.Markedet · 20231.861.020 kr.Markedet · 20242.087.547 kr.Markedet · 20251.618.911 kr.Markedet · 20261.747.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²268 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²149 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²185 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²395 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²698 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²791 m09-10-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²791 m06-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²802 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²218 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²966 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden