Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 2E, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.853 kr/m².1.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²0 m05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²881 m03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²625 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²721 m26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²1,3 km30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²690 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²1,2 km13-10-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Åsebro 7B
3300 Frederiksværk		72 m²156 m29-10-20232.850.000 kr.39.583 kr./m²
Golfbakken 4D
3300 Frederiksværk		64 m²1,8 km21-02-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²625 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden