Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 2A

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.321 kr/m².1.464.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden feb. 2023
355k1,9M3,4M4,9M6,4M199219972002200620102013201620192022202528. feb. 20231.105.000 kr.I dag · vores estimat1.601.937 kr.Markedet · 1992384.323 kr.Markedet · 1993503.390 kr.Markedet · 19951.368.809 kr.Markedet · 1997364.869 kr.Markedet · 1999355.000 kr.Markedet · 20001.608.150 kr.Markedet · 20022.197.592 kr.Markedet · 20031.307.039 kr.Markedet · 20051.889.097 kr.Markedet · 20061.399.339 kr.Markedet · 20071.596.648 kr.Markedet · 20081.535.162 kr.Markedet · 20101.259.043 kr.Markedet · 20111.530.689 kr.Markedet · 20121.158.862 kr.Markedet · 2013832.049 kr.Markedet · 20145.683.692 kr.Markedet · 2015514.395 kr.Markedet · 20161.003.088 kr.Markedet · 20171.183.712 kr.Markedet · 20181.293.975 kr.Markedet · 20191.450.459 kr.Markedet · 20201.707.266 kr.Markedet · 20211.448.542 kr.Markedet · 20221.684.830 kr.Markedet · 20231.269.054 kr.Markedet · 20241.362.845 kr.Markedet · 20251.386.701 kr.Markedet · 20261.052.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²31 m05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Åsebro 7B
3300 Frederiksværk		72 m²160 m29-10-20232.850.000 kr.39.583 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²655 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²1,2 km05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²1,4 km30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²1,5 km23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²720 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²1,4 km02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²1,2 km29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²691 m26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden