Vinkelvej 27

Villa · 256 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 954 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.839 kr/m².5.803.500 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.063.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,31 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.063.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	98 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	79 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Valbyvej 36 2630 Taastrup	245 m²	64 m	19-12-2024	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Dorphs Alle 14 2630 Taastrup	283 m²	343 m	11-07-2025	7.700.000 kr.	27.208 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	313 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	300 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	599 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Husmandsvej 8 2630 Taastrup	240 m²	1,1 km	07-02-2024	6.900.000 kr.	28.750 kr./m²
Gartnervej 8 2630 Taastrup	226 m²	658 m	20-08-2025	5.275.000 kr.	23.341 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26 2630 Taastrup	242 m²	1,3 km	31-10-2026	5.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu