Vinkelvej 2, 1., Durup, 7870 Roslev — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.342 kr/m².457.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering651.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	47 m²	5,2 km	12-01-2025	425.000 kr.	9.043 kr./m²
Jernbanegade 12, 1. 7870 Roslev	56 m²	5,5 km	24-03-2026	510.000 kr.	9.107 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	4,7 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Bystedvej 7B, Durup 7870 Roslev	95 m²	72 m	08-10-2023	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Jernbanegade 12, st. 7870 Roslev	77 m²	5,5 km	24-03-2026	510.000 kr.	6.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu